Wanneer last hebt van een vervelende geur vanuit je eigen tuin is dat al erg genoeg. Maar het fijne is dat je er dan zelf wel direct invloed op hebt.
Dat is natuurlijk heel anders wanneer de stank juist uit de tuin van de buren komt. Dat is iets dat je buren op zouden moeten lossen, maar ondertussen zit jij in de stank.
Het eerste dat je in deze gevallen doet is bij de buren aankloppen en daar aangeven dat zij iets aan de stank vanuit hun tuin moeten doen omdat jij er last van hebt.
Maar hoe doe je zoiets nu het beste? En wat doe je nu als de buren niet willen meewerken?
Misschien vraag je je af of je er zelf iets aan kan doen?
Nare geurtjes zijn één ding, maar wat als die stank nu vliegen, muizen of ander ongedierte aantrekt?
Allemaal vragen en meer die ik in dit artikel zo goed mogelijk voor je zal beantwoorden. Lees maar snel verder om er achter te komen wat je het beste kan doen tegen stank uit de tuin van de buren.
Wat voor stank komt er uit de tuin van de buren?
Voordat we verder gaan is het goed om er bij stil te staan dat waar mensen samen leven er altijd meer of mindere mate sprake is van overlast. Dat hoort nu eenmaal bij het buren zijn.
Je kan van je buren niet verwachten dat jij nooit een naar geurtje moet ruiken. Het is immers volkomen normaal om een keer te barbecueën, de afval vergeten te zijn, dat de hond in de tuin een ongelukje heeft en meer van dat soort zaken.
Pas wanneer er sprake is van meer stank dan normaal of een langer aanhoudt dan normaal moet of kun je er iets tegen doen. En wat dat “normaal” is, kan lastig zijn om te bepalen. Soms verschilt dat ook nog eens per tijd: vroeger ging men bijvoorbeeld anders om met sigarettenrook dan nu.
Om een beeld te geven van de verschillende situaties, lees je hieronder per onderwerp iets over de stank die van de buren af komt en wat je daar zoal mee kunt doen.
Kookluchtjes
Misschien vind je het niet lekker wat je buren koken, maar je kan ze moeilijk verbieden om thuis iets te maken. Hierbij is de eerste stap om kenbaar te maken dat er sprake is van nare geurtjes. Misschien hebben ze dat zelf niet eens door.
Kijk eens of de buren gebruik maken van een afzuigsysteem en of de afvoer daarvan wel goed is ingesteld. Een dergelijke installatie kan helpen bij het verminderen van keukengeuren, maar dat ligt altijd net aan de situatie.
Sigarettenrook
Betreft de stank waar je last van hebt sigarettenrook, dan is het verhaal weer een beetje anders. Er speelt namelijk ook een stukje gezondheid mee.
Roken je buren in de tuin en heb je last van de stank, dan is ook hier weer het eerste dat je moet doen dit aankaarten bij de buren. Als je buren niet weten dat jij er last van hebt, dan kunnen zij ook geen rekening met je houden.
Vervolgens is het belangrijk om de situatie zo objectief mogelijk te bekijken. Als het een eenmalig feestje waarbij wordt gerookt of om een paar sigaretjes per dag gaat, is de situatie heel anders dan wanneer jij letterlijk de hele dag in de rook zit.
Vandaag de dag is het steeds minder normaal dat je een ander in jouw rooklucht laat zitten en al helemaal niet in je eigen tuin.
Hondenpoep of kattenurine
Hondenpoep en kattenurine zijn ook veelgehoorde stankklachten van buren wanneer het de tuin betreft. Zowel honden als katten komen graag buiten en voor het baasje is het wel heel aanlokkelijk om de hond in de tuin zijn behoefte te laten doen.
Praat in eerste instantie met je buren om te achterhalen hoe het zit. Je weet namelijk niet altijd zeker of de stank vanuit de tuin wel of niet door hen (of hun hond/kat) wordt veroorzaakt.
Wellicht speelt er meer. Denk maar eens aan het tijdelijk niet uit kunnen laten van de hond vanwege een ongeval. Of is het niet de kat van de buren die in hun tijd plast, maar een ander en hebben zij er evenveel last van als jij.
De barbecue
Barbecueën in de tuin kan heel wat ongemak met zich meebrengen, vooral in de vorm van rook en stank.
Ook hierbij zal je weer moeten kijken naar wat redelijk is: eens in de zoveel tijd in de tuin barbecueën kan je je buren moeilijk ontzeggen, dat hoort nu eenmaal bij mensen in de buurt wonen.
Wanneer het dagelijks feest is en jij niet in goed fatsoen je kleren buiten kan hangen vanwege de stank en de rook in de tuin, dan wordt het een heel ander verhaal.
Door goede afspraken met elkaar te maken, kan je een hoop ongemak voorkomen en kunnen de buren lekker van hun barbecue genieten.
Vuilnis
Afval moet worden opgeruimd en netjes in gesloten zakken bij de vuil afhaalplaats te worden aangeboden zoals een (ondergrondse) container.
Soms hebben mensen een eigen afvalbak in de tuin waarin de zakken moeten worden verzameld en (wekelijks) geleegd wordt. Op andere plaatsen moet men de volle vuilniszak in een ondergrondse container aanbieden.
Hoe dan ook, afval en stank gaan hand in hand. En vaak is het niet alleen de geur waar je op moet letten. Volle vuilniszakken trekken ratten, muizen, vogels en andere plagen aan.
Dit is een probleem dat zo snel mogelijk moet worden aangepakt. En als dat niet in goed overleg kan, dan zul je naar andere maatregelen moeten kijken.
Kippen en konijnen
Net als bij de stank van vuilnis in de tuin, kunnen kippen en konijnen problematisch zijn. Naast de mogelijkheid tot stank van onverzorgde dieren, kan je met ongedierte zoals muizen of ratten te maken krijgen.
Soms is het houden van kippen of konijnen in de tuin überhaupt niet toegestaan.
En een goed onderhouden kippenhok of konijnenhok zal niet gauw stinken, dus wanneer jij er last van hebt is de kans groot dat er iets aan de hand is.
De persoonlijke benadering: zelf onderling oplossen
Als de stank in de tuin wordt veroorzaakt door een buur, is in eerste instantie een vriendelijke en persoonlijke benadering meestal het beste.
Tenzij je bang bent voor een agressieve reactie of al eerder onenigheid hebt gehad, kan het probleem vaak worden opgelost door langs te gaan en het probleem op een vriendelijke manier aan de orde te stellen.
De meeste mensen hebben zelf geen idee dat er een probleem is en zijn zich er totaal niet van bewust dat ze mensen tot last zijn. Sterker nog, de kans is groot dat ze het fijn vinden dat jij hen er netjes op gewezen hebt. Zou jij het niet fijn vinden om te weten wanneer iemand anders last van jouw (geur) heeft?
Zie je er tegenop om de buren in kwestie in persoon te benaderen, of ben je bang voor hun reactie? Dan kan je prima je bezwaren met betrekking tot de stank in de tuin in een brief of e-mail kenbaar maken. Mocht het om iets belangrijks gaan, dan is het zwart op wit hebben van zoiets helemaal geen slecht idee.
Welke manier je ook kiest om te communiceren, zorg ervoor dat je op zijn minst zakelijk en beleefd blijft. Het liefst zelfs vriendelijk!
Hoe dan ook, noteer altijd de tijd en de datum van je gesprek en stuur er een meer formele aangetekende brief aan de buren. Het wordt nu tijd om alles te documenteren.
Maak een aantekening wanneer je last hebt van de stank en beschrijf het zo goed mogelijk. Houd ook andere bewijsstukken zoals foto’s bij.
Daarnaast is het belangrijk om alle berichten van de buren goed te bewaren. Het gaat hierbij om alleS: zowel positief als negatief. Of ze nu beloven om het probleem op te lossen of het volledig ontkennen: dat maakt niet uit.
Hulp van anderen inschakelen
Lukt het niet om samen met de buren tot een oplossing voor de stank vanuit de tuin te komen? Dan kan het handig zijn om hulp in te schakelen. Afhankelijk van de ernst van de situatie en hoe jij en je buren erin staan, zijn er verschillende opties.
Mediator
Je kan een mediator om hulp vragen wanneer beide partijen hiervoor open staan en tot een oplossing willen komen maar niet precies weten hoe. Een mediator is niet iemand die een oordeel over het geschil geeft, maar is iemand die geen van beide partijen kent en getraind is om een beide partijen tot elkaar te laten komen.
VvE
Wanneer jouw woning of die van de buren onder een Vereniging van Eigenaren vallen (in het geval van een koopwoning) kan het verstandig zijn om de VvE in te schakelen.
Wellicht zijn er meer mensen die last hebben van de stank of hebben zij de middelen of de contacten jullie te helpen een oplossing vinden. Ook kan het zijn dat de VvE van de buren een rol kan spelen in het contact opnemen met de buren.
Verhuurder
Is er sprake van een huurwoning, dan kan zowel jouw verhuurder of de verhuurder van de woning van de buren uit wiens tuin de stank komt een rol spelen.
Kom je er samen met de buren niet uit, dan kan ook dit een nuttige volgende stap zijn. Zeker wanneer het een woningbouwvereniging of andere grotere organisatie betreft. De kans is groot dat zij eerder met een dergelijk probleem te maken hebben gehad.
Gemeente
Last van stank vanuit de tuin van de buren en heeft verder niets anders tot de gewenste oplossing geleid? Neem dan eens contact op met je gemeente om te bekijken wat voor hulp zij kunnen bieden.
De hulp vanuit de gemeente kan verschillende vormen aannemen. Sommige gemeenten hebben een team dat zich met de leefbaarheid bezig houdt. Anderen zullen misschien een eigen mediation of een ander traject aan kunnen bieden.
Ten slotte zou de gemeente je in contact kunnen brengen met de sociale raadslieden of het juridisch loket om naar jouw juridische positie in dit geschil te kijken. Vaak kunnen zij ook namens jouw een brief naar je buren sturen.
Wat kan ik zelf doen?
Wanneer je last hebt van stank vanuit de tuin van de buren en je komt niet verder met de buren, dan zijn er nog een paar mogelijkheden om zelf iets te doen.
Hoewel je hiermee niet het probleem bij de oorzaak aanpakt (de tuin van de buren) kan je zelf iets aan de stank doen en jezelf iets meer wooncomfort geven.
- Sluit ramen en deuren
- Plak ongebruikte stopcontacten af
- Dicht gaten en scheuren in muren en kozijnen
- Maak gebruik van een afzuiging of ventilatiesysteem
- Houd geurige planten zoals Chrysanten, Lavendel, Thijm, Munt, Rozemarijn en meer van dergelijke
Juridische stappen vanwege het stankprobleem
Af en toe een onaangename geur, zoals de geur van huisdieren of af en toe een barbecue zal waarschijnlijk geen overlast opleveren in juridische zin. Een langdurige, aanhoudende stank of een stank dat een gezondheidsrisico met zich meebrengt kan afhankelijk van de situatie overlast in juridische zin opleveren en daarmee ook de verplichting voor de buren om met het overlast te stoppen.
Maar denk goed na over deze deze stap. Juridische maatregelen duur, langdurig en stressvol zijn. En er is geen garantie dat je wint. Ook zal het je relatie met de buren waarschijnlijk niet verbeteren.
Krijg je wel gelijk van de rechter, dan kan dat een schadevergoeding voor jou opleveren of wellicht een dwangsom voor de buren om hen te dwingen geen stankoverlast te veroorzaken.
Zie het als een laatste redmiddel en laat je altijd bijstaan door een advocaat, sociaal raadsman of andere (rechts)hulpverlener
Conclusies en ervaringen met stank vanuit de tuin van de buren
Wanneer jij last hebt van stank uit de tuin van de buren dan is dat erg vervelend en kan het jouw woongenot flink beïnvloeden.
De eerste stap naar een oplossing is altijd om met elkaar in gesprek te gaan. Wanneer dat niet lukt, kun je de situatie laten escaleren door anderen in te schakelen. En wanneer ook dat niet lukt, kan het nodig zijn om de rechter om een oordeel te vragen.
Het is altijd belangrijk om zowel de overlast als het contact goed te documenteren. Je weet namelijk nooit waar dat goed voor blijkt te zijn. Ondertussen zijn er een aantal kleine maatregelen die je zelf kunt treffen om de overlast te beperken.
Hebben de tips uit dit artikel jou geholpen of heb jij voor andere mensen die in deze situatie verkeren een goede tip? Laat deze hieronder in de reacties achter.
Kom jij er juist niet uit met de buren en heb je hulp nodig om jouw stankprobleem aan te pakken? Ook dan kan je hieronder een berichtje achterlaten. Ik doe mijn best om je zo goed mogelijk te helpen.
